发布时间: 2024-03-11 02:20:13 作者: 皇族电子竞技
千斤顶支撑承重墙，钢管支撑地基，万人小区仅一个出入口，消防通道才两米宽……近日，在成都，诸多在建筑、规划、安全领域让人胆战心惊的事情，都出现在了一个叫合能四季康城的楼盘。
5月2日一大早，人民网四川房地产即接到市民投诉，说位于成都市龙泉驿区驿都大道的合能四季康城小区，有楼栋的承重墙里面居然出现了千斤顶，还有楼栋的地基下面在用钢管支撑着，“搞不懂这样的建筑究竟是何物？更搞不懂其建筑质量有没有保障？”
不仅如此，市民还说该小区原本规划建3道大门，然而不知是何缘故，在未告知任何业主的情况下，违规操作仅修建1道大门，“近万人的小区如遇险情如何疏导？怎么样才可以保障业主的生命财产安全？”
更严重的是，据了解，该楼盘开发商成都合能集团在明知其《规划验收合格证》已被龙泉驿区规划局收回，直接造成证照不齐的情况下，依然违规通知业主前去收房，“直接违反了交房必须公示《规划验收合格证》的规定，这样的房屋让我们怎么敢住进去？”
这究竟是个什么样的楼盘？为何会出现这些让人胆战心惊的事情？带着诸多疑问，人民网四川房地产迅速赶往合能四季康城小区现场。
5月2日上午9时许，成都市龙泉驿区驿都大道，在合能四季康城小区大门前，人民网四川房地产发现不少业主对该楼盘的房屋的品质持有极大意见。
李成（化名）是现场情绪最激动的一名业主，他正高举一块KT板，与合能物业保安紧张对峙，该KT板上面所展示的内容正是合能四季康城一房屋内的施工情况。
从照片内容来看，该房屋内的两面承重墙里面竟然出现了两个千斤顶，承重墙上面还有数块木条支撑着天花板。原本属于钢筋混泥土的职责却被千斤顶和木条“客串”，李成说：“开发商如此黑心，究竟想干什么，如此质量的房屋，我们业主怎么敢住？”
为得到科学的求证，人民网四川房地产将这张照片拿给成都一家4S店的修理师傅看，该师傅确认这就是一个千斤顶。再经过比对，这种绿色千斤顶的科学名称是“螺旋式千斤顶”。
经查证，用千斤顶支撑承重墙的房屋是合能四季康城4栋2单元3楼的一间房屋，“2012年11月，该楼还在施工时，本来我们只想进来看看未来的家是啥样子，但却发现了这种‘楼顶顶’的墙体，于是我们赶紧拍下了当时的实景照。”李成说。
就这个千斤顶的事情，人民网四川房地产在咨询合能四季康城项目经理崔爱民时，他说，之所以用千斤顶支撑承重墙，是因公司在自检的时候发现该承重墙水泥强度不符合规定标准，暂时用千斤顶支撑，以重新更换水泥混凝土。
“至于业主所反映的用木条充当钢筋支撑天花板墙面，那是完全不可能的。业主所看到的木条，仅仅是用来固定顶部的混凝土的。”崔爱民表示。
针对千斤顶出现在承重墙里面的事情，中国建筑设计研究院一位工程师告诉人民网四川房地产：“从照片上墙的砌筑方式能看出，此建筑为框架结构，用千斤顶来支撑墙体，是原有结构有一些不符合规定标准的时候用以加固结构的一种做法。”
上海一家建筑规划设计事务所在看到这张照片后，表示：“据照片所示情况分析，千斤顶用于受力测试，初步判断为原有墙体结构不足以满足受力需求，所以在现有结构系下增加了千斤顶，用于测试新增结构是不是受力，即建筑的力是否传导到新增的结构体系上。”
而浙江杭州一建筑规划设计事务所则说道：“用千斤顶来支撑房屋承重墙，应该是房屋桩基沉降比较厉害的一种补救措施，高层建筑不建议采取此种方式，因为该方法目前还未经科学论证，即便采用此种方法，都必须每年对住宅沉降情况做检测，以确保安全。”
